2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
文京区
193.2万円/㎡
前年比+30.7%
LEXE文京白山
東京都文京区白山二丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩8分
2018年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
6,756万円
159.5万円/㎡
3,919
5,810
7,701
9,592
AI査定結果
推定相場価格
6,756万円
159.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,810万円〜7,701万円
137.2万円/㎡〜181.8万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.44万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月6日
LEXE文京白山
5,500万円（129.8万円/㎡）/ 7階 / 42.36㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は129.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 5,500万円 | 129.8万円 | 7階 | 42.36㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/27 | 3,300万円 | 129.4万円 | 6階 | 25.51㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/25 | 5,500万円 | 129.8万円 | 7階 | 42.36㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は143.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | LEXE文京白山 文京区白山二丁目 | 白山駅8分 | 5,500万円 | 129.8万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/24 | エクセレントシティ文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 6,480万円 | 160.5万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/08 | オープンレジデンシア本駒込六丁目 文京区本駒込六丁目 | 巣鴨駅5分 | 5,980万円 | 144.9万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2014年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/28 | レガリス文京大塚 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅6分 | 5,680万円 | 139.7万円 | 40.67㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/11 | ディアナコート千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 5,780万円 | 134.1万円 | 43.1㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/01 | オープンレジデンシア文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 新大塚駅7分 | 5,980万円 | 155.1万円 | 38.56㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/08 | シティハウス文京茗荷谷レジデンス 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 5,180万円 | 136.2万円 | 38.04㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/21 | HIKARITERRACEリビオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 5,699万円 | 144.4万円 | 39.47㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/15 | オープンレジデンシア六義園サウスコート 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 4,780万円 | 149.3万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/26 | Brillia駒込六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅5分 | 6,490万円 | 154.4万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/20 | アイルプレミアム文京六義園 文京区本駒込二丁目 | 駒込駅7分 | 5,990万円 | 148.4万円 | 40.37㎡ | 2K | 6階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/30 | グローリオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,499万円 | 153.0万円 | 49.02㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/18 | セジョリ駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 4,100万円 | 101.1万円 | 40.55㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | - | 2013年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、文京区では30.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.8万円）は文京区の平均と比較して32.8%割安です。
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